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点击量:   时间:2023-08-21 15:23

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宏发悦见倾湖是彬峰桂工业园城市更新单元,位于龙华区龙华街道和平路与清龙路交汇处东南侧,南侧是盛璟润府和深圳市龙华区清泉外国语学校。

更新单元用地面积73217.4平方米,拆除用地面积72884.0平方米,其中开发建设用地面积48590.3平方米,建设包括3栋办公楼,6栋59-60层200米超高层住宅,18班幼儿园等。未来将打造成一组集办公、商业、住宅、城市公共配套等功能的大型街区综合体。

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项目分两期开发,一期(01-01地块 悦见倾湖锦府;01-02地块 悦见倾湖誉;01-03地块 悦见倾湖和府);二期(02-01地块 悦见新时代大厦)。

此次推出的是01-01地块的悦见倾湖锦府,推出351套住宅,面积段为96-119平的三房至四房。

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这个片区生活氛围已经很成熟,附近布局有多个较大型旧改,包括宏发旧改项目未来随着旧改的推进完成,整个片区城帽将会焕然一新,城市功能将更加强大。

实际上,和平路以东宏发悦见倾湖所在的一侧,整体城市面貌已经得到了很大的改善,已建起了以幸福城为代表的大型社区和以星河iCO为代表的商业,龙华文化广场、龙华文化艺术中心(在建)、深圳书城龙华城等大型文化配套。

配套情况

交通:项目与地铁4号线清湖地铁口A口相接(约400米),5站可达深圳北站可换乘多条地铁线路,畅达全城。同时还有深圳首条有轨电车经清湖站串联观澜片区。自驾方面,项目周边有龙华大道、梅观快速、龙观路等城市主干道交错分布,可快速通达福田、罗湖、南山等区域。

教育:项目自带一所18班幼儿园,楼下便是九年一贯制龙华区清泉外国语学校(计划2023年竣工交付),附近还有新华中学、龙华第二中小学和清湖小学等优质教育。

商业:项目自带约3万㎡住宅底商,临近的盛璟润府带有约4万㎡商业,距离星光城TTMALL约500米,与星河ICO直线距离约900米,1个地铁站之歌有约60万㎡龙华壹方城和山姆会员店,商业配套丰富。

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休闲:距离项目约1公里可达龙华文化体育中心(在建)、龙华文化艺术中心、深圳书城龙华城、龙华文化广场四大文体地标。

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周边房价:项目旁边的新盘盛璟润府于2021年开盘,开盘均价6.9万/㎡。幸福城三期90㎡5房今年5月最新成交价775万,成交单价8.61万,由于高使用率和户型差异,不能简单粗暴放在一个层面比对。

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