网文内容项目规划整体以嘉兴高铁南站为核心，以营造区域融合、水城融合、站城融合的高铁新城为设计理念，打造一座极具嘉兴气质的未来高铁新城。近期，嘉国投公司宣布以加快高铁新城建设为中心，按照“三个新高地”（嘉兴城市建设新高…
嘉兴万科光年里 售楼处电话TEL400-008-8656转8888【售楼中心】 ◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务 ◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢〢
嘉兴万科光年里
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万科·光年里来了。
万科·光年里未来社区效果图
01
#万科·光年里#
进度：3月3日首张预售证出炉
户数：共23栋，1126户（一期）
产品类型：高层、叠拼别墅、花园洋房
主力户型：98m²、112m²、129m²、146m²
装修：精装
售价：高层均价16850元/㎡；洋房均价17750元/㎡
新增房源：258套（首开）
预售范围：共计4幢，幢号为14#、17#、21#、22#，申报预售建筑总面积30705.08㎡
交房时间：2024年6月30日
周边配套：位于嘉兴高铁新城板块，未来发展潜力大。楼盘自带商业配套。项目紧邻余新镇政府，南侧为沪杭高速公路，乍嘉苏高速公路在此交汇，设有互通枢纽和出入口。距离嘉兴高铁南站仅3公里路程，交通便利。项目周边有余新镇小学、余新镇中学等。
万科·光年里邻里中心
项目规划建面约25万方，其中地上约17万方，地下约8万方。
去年9月28日，万科&新贤投资以总价10.1亿拿下余新镇渔里未来社区地块。
楼面价4864元/m²。
嘉兴渔里未来社区是浙江省第二批未来社区省级试点。
也是嘉兴市第二个未来社区（渔里未来社区）。
相信大家对未来社区并不陌生，华润·未来城市幸福里就是嘉兴首个未来社区典范。
02
万科·光年里也算真正意义上虎年首张预售证。
精装高层均价16850元/㎡；精装洋房均价17750元/㎡的价格，对比余新镇以往的楼盘价格。
万科·光年里未来社区位置图
2020年1月，交投祥生·白鹤郡高层毛坯均价12000元/㎡，别墅毛坯均价15800元/㎡；
2020年7月，越秀交投·云悦里高层毛坯均价12750元/㎡，小高层毛坯均价13300元/㎡；
2021年4月，交投祥生·锦渔别院洋房毛坯均价13400元/m²，别墅毛坯均价13750元/m²；
对比之下，可以看出，自2020年1月高铁新城板块正式规划以来，
该区域内余新镇周围楼盘的价格，也在一路向上升。
嘉兴高铁新城规划图
目前该板块内有楼盘：万科·泊樾湾、荣安·晴雪园、卓越·熙华珑园、万科·留香名苑、万科·拾翠园、御峰·香缇世家、佳源·四季璟园等等。
还在售中的楼盘：合景环汇商业广场｜臻颐府、鸿翔百盛·东望金邸、荣安·嘉樾庄。
待售楼盘：万科·光年里、佳源·四季星城、鸿樾府、东望隽府以及118土拍苏嘉摘得地块。
区域配套设施也对应跟了上来，
有轨电车、高架快速路的建立，让交通网络四通八达；嘉兴凯宜医院，诺德安达学校、规划了的绿城育华双溪湖实验学校初中、小学部，规划的富民路小学；以及即将建造的鸿翔·万朵城；五星级铂尔曼酒店。
不止这些，未来该片区还将多所小学、初中、高中。
单从今年开年以来，高铁新城就有诸多城建利好消息。
首先是沪嘉城际（嘉兴至枫南市域铁路）于1月11日选址批前公告。
嘉兴市本级区域内设5个站点，涉及板块：国商区高铁新城、嘉兴科技城、嘉兴湘家荡。
截图来源：嘉兴市自然资源和规划局
“十四五”规划中，提出“一廊三心多点”概念。
建设亚太路科创走廊，其中的“多点”，提到余新镇、凤桥镇，重点增强城镇现代服务功能，强化城镇带动能力。
图源网络
