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经历了火热的3-4月，5月开始大成都范围内新房市场行情开始小幅回落。
数据显示，2023年5月大成都新房住宅供应量大幅锐减，备案均价也出现微跌。但阶段时期内，仍有多个热盘持续上新跑量，高新区、天府新区新房表现力都较好。
单月情况方面，2023年5月，成都发放预售证66张，共推新8768套房源，相比4月的供应量，大幅锐减。
四川中原地产数据显示，5月，大成都范围内供应面积约112.45万方，高新区、天府新区成为该阶段主力，5+2城区供应量总体明显回落。其中天府新区取证7张，共推新1127套房源，预售均价15488-38800元/㎡；高新区取证5张，上新1074套房源，预售均价11620-39763元/㎡。
近郊区域中，新都、双流成为供应主力，各自取证7张，分别推新约1191套、812套。
销售情况方面，5月成交共189.44万方，约1.62万套；备案均价19515元/㎡，环比微跌2%。其中成华区、天府新区、龙泉驿区成为当月认购主力。
一.项目基础信息：
• 项目占地：22亩
• 容积率：2.0
• 公摊：约16%
• 总户数：196户
• 总栋数：5栋
• 物业：华润万象生活
• 项目产品： 洋房
• 产权年限：70年
• 在售面积：平层143㎡ 顶跃186㎡
• 在售单价：27000左右
• 在售总价：400万-520万
• 交付标准：精装带三大件（3000装标）
• 交房时间：2024年中下旬
• 总层高：11F
• 梯户比：1T2
• 绿化率：35%
Part 1【区域配套篇】
武侯新城——
活力新区，智慧新城
高端住区第三极
武侯电子商务创新片区-千亿级电商产业承载地
武侯新城南 醇熟品质住区
西三环武侯新城，作为成都产城融合发展的典型代表区域，区域发展动力更足、活力更久。近年大批品质房企入驻武侯新城南区，城市界面全然焕新，发展成熟完善，圈定主城核芯高端住区。
项目总平图
1、两横三纵三轨道 串联主城各区域
武侯大道、成双大道、西三环等城市主干道，3号线、9号线、10号线快速抵达主城各区域，畅享从容出行，兼顾家庭与职场各场景的来往。
2、四大购物中心在侧 丰盛生活转瞬即达
武侯万达广场、吾悦广场、武侯星悦荟、大悦城四大购物中心，集吃喝玩乐游娱购于一体，时尚精粹生活圈，繁华惬意生活由此开启。
3、三公园环伺 溪畔盛景举步即至
毗邻铁佛公园、簇锦公园、金花映月公园，兼户外健身、晨练、漫步、观景于一体，三公园环伺，鲜氧萦绕，生态与生活共融，拥揽都市里得天独厚的优渥生态盛景，奢享诗意慢生活。
4、优质教育资源覆盖 远见高知未来
武侯区第6幼儿园、龙江路小学、石室佳兴外国语、北二外附小附中、川大附小、武顺街小学等学校，让孩子在人文书香中陶冶情操，筑梦孩子非凡未来。
5、优质医疗资源 呵护家庭健康
武侯区第三人民医院、武侯区第五人民医院、四川现代医院、成都双楠医院等优质医疗资源，先进医疗设备、舒适康养环境，驱车快速抵达，第一时间优享优质服务，为家人健康增添一份安全保障，呵护品质生活。
Part 2【品牌篇】
华润集团
2022《财富》世界500强 第70位
香港与中国内地最具实力的多元化企业之一
一家与大众生活息息相关的多元化产业集团
