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✅厦门【保利首开云禧】
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保利首开云禧楼盘基础信息
项目前身为2021HP01地块，于2021年6月10日出让，保利以总价49.7亿、楼面价28867元/㎡竞得，溢价率24.87%。
楼盘名称：保利首开云禧
开 发 商：厦门沧珩实业有限公司
楼盘地址：龙瑶路与东孚南路交汇处（厦门一中海沧校区旁）
建筑面积：25万㎡
占地面积：6.88万㎡
楼层状况：高层
物业类型：住宅70年产权
装修状况：精装修
主力户型：79㎡3房2厅1卫、89㎡3房2厅2卫、127㎡4房2厅2卫
推售楼栋：推6号楼（2梯5户）、7号楼（2梯5户）8号楼（2梯2户）
梯户比：高层2梯5户，小高层2梯2户/4梯4户
绿化率：38%
容积率：2.8
得房率：80%
公摊：22%-23%
产权年限：70年
物业公司：保利物业
物业费：3.3元+0.5元
交房时间：2024年6月
总户数：共1787户
车位数：1862个
车位配比：1:1.09
楼盘售价情况：
高层79㎡3房1卫近期特价240万，首付最低72万。
高层89㎡3房2卫近期特价280万-290万，首付最低88万。
洋房：127㎡4房2卫总价范围440-450万，特价3楼389万，首付最低120万。
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